Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Mở bán đợt 1 dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội giá chỉ 15-17tr. Chủ đầu tư là công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5- Bộ Quốc Phòng. Hotline: 0917.885.159

Tổng quan dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Liền kề nam 32 nằm trong khu đô thị Nam đường 32 với tổng diện tích 46,8ha do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm nhà ở, công trình công cộng, cây xanh, trường học, nhà trẻ, TTTM… Dự án nam 32 là một trong những dự án nhằm phát triển phía Tây thủ đô Hà Nội theo chương trình quy hoạch TP Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến  2050.

Dự án nam 32 có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.700 tỷ đồng, quy mô dân cư khoảng 12.000 người. Với tổng diện tích 46,8ha trong đó có 30% diện tích đất được xây dựng làm công trình công cộng và cây xanh đảm bảo sự thoáng mát đáp ứng tiêu chuẩn của 1 khu đô thị kiểu mẫu. Hiện tại dự án Nam 32 đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng bán dự án nam 32

1.Vị trí dự án:

-         Vị trí: Thuộc thôn Đức Giang, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

-         Phía Bắc: Giáp đường QL32 đối diện KĐT Tân Tây Đô

-         Phía Đông: Giáp Kim Chung

-         Phía Tây: Giáp Khu nhà ở Đức Thượng

-         Phía Nam: Giáp huyện Đan Phượng

2. Chủ đầu tư

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 (LIC 5) - Bộ quốc phòng

Lũng Lô 5 là đơn vị thành viên của tổng công ty xây dựng Lũng Lô - Bộ quốc phòng. Được thành lập từ năm 2007, Lũng Lô 5 có nhiệm vụ chủ yếu là phát triển lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản

Với phương châm phát triển có tầm nhìn không đi theo lối mòn đã cũ, Công ty đã hoạch định kế hoạch dài hạn, có mục đích và định hướng nhằm đạt được mục tiêu cuối cùng là trở thành công ty phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam

Chủ đầu tư luôn ý thức được rằng các sản phẩm đầu tiên mang tới cho khách hàng sẽ quyết định sự thành công của toàn dự án. Do vậy, Lũng Lô 5 luôn chào đón khách hàng có nhu cầu thực với các chính sách ưu tiên về giá cả với các sản phẩm có chất lượng cao.

Chủ đầu tư Lũng Lô – Bộ quốc phòng là 1 trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay. Chủ đầu tư đã được nhà nước giao làm chủ đầu tư của nhiều dự án trọng điểm quốc gia và được nhà nước phong tặng Huân Chương lao động. Đặc biệt năm 2013 chủ tịch nước đã kí quyết định phong tặng Anh hùng lao động cho tổng công ty Lũng Lô

3. Quy mô

a. Phân khu chức năng chính của dự án nam 32 bao gồm:

+ Nhà trẻ, trạm y tế, nhà văn hóa, cơ quan hành chính

+ Vườn hoa, tiếu khu, bãi đỗ xe, các công trình hạ tầng kĩ thuật khác.

+ Khu nhà ở thấp tầng gồm liền kề biệt thự

+ Khu nhà ở xã hội cao 11 tầng

+ Công viên quy mô 5ha

+ Khu trung tâm thương mại, dịch vụ hỗn hợp văn phòng cho thuê

+ Trường cấp 1, 2, 3

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

b. Hạ tầng xã hội:

Dự án nam 32 tự hào là một khu đô thị có kết cấu hạ tầng xã hội đầy đủ và ổn định với đầy đủ trường học các cấp, trạm y tế, nhà văn hóa ngay trong đô thị. Chưa kể đến lợi thế chỉ vài trăm mét là tới trung tâm hành chính Huyện Hoài Đức, dự án có ưu thế sát nhà thì đấu, bệnh viện đa khoa, chợ và trung tâm thương mại thị trấn Trạm Trôi - bán liền kề nam 32

c. Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở.

Khu trung tâm thương mại được thiết kế hiện đại, sang trọng, thoáng đãng. Ở nơi đây, cư dân có nguồn cung cấp dịch vụ tiện ích 24/24 như phòng tập Gym, siêu thị, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng quần áo, cafe...

d. Khu nhà ở thấp tầng.

Khu nhà ở thấp tầng có quy mô hợp lý với diện tích 70m2 - 100m2/căn, mật độ xây dựng 80%, mặt tiền tối thiếu 5m, hình thức kiến trúc hiện đại và hấp dẫn, không gian sống của khu nhà ở thấp tầng được đảm bảo bởi các khoảng sân trước, sân sau, giếng trời... Khu vực này phù hợp cho cả những công dân có thu nhập trung bình.

e. Khu nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội chính là nhiệm vụ chiến lược của công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5, vinh hạnh được bộ quốc phòng giao phó. Nơi đây sẽ cung cấp hàng trăm căn hộ cho cán bộ chiến sĩ nhiều năm phục vụ tại bộ quốc phòng, bộ tư lệnh cảnh vệ, các lực lượng vũ trang cũng như đối tượng chính sách.

                    

4. Mẫu nhà tham khảo:

Một số hình ảnh về mẫu nhà mà chủ đâu tư dự án nam 32 – Lũng Lô 5 đã xây dựng. Khách hàng có thể nhận thấy được sự hiện đại về kiến trúc mặt ngoài cũng như chất lượng xây dựng công trình. Với kiến trúc này không gian sống trong nhà sẽ tràn ngập ánh sáng và không khí tự nhiên giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống 1 cách tốt nhất.

Nhà ở cao tầng dự án Nam 32

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức

Dự án Nam 32, Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

5. PHÁP LÝ DỰ ÁN

Những Văn bản, quyết định liên quan tới quy hoạch và xây dựng dự án khu đô thị mới nam đường 32:

VB số 339/UBND-CNXD, ngày 28/8/2007 của UBND tỉnh Hà Tây  về chủ trương giao nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Liền kề biệt thự  Nam 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

VB số 423/UBND –CNXD ngày 24/10/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc mở rộng phạm vi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đức Giang – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

QĐ số 240/QĐ – UBND, ngày 30/1/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thi mới Nam  32 – Hoài Đức    

QĐ số 441/QĐ – UBND, ngày 29/2/2008 của UBND tỉnh Hà Tây giao Chủ dầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thi Nam  32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

QĐ số 446/QĐ – UBND, ngày 29/02/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị Nam  32- Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

QĐ số 838/QĐ –UBND, ngày 10/04/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cho phép xây dựng dự án Nam  32 – Hoài Đức , huyện Hoai Đức , tỉnh Hà Tây.

QĐ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án mới Nam 32 – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

QĐ 246/BQP –VP, ngày 16/01/2010 về việc công ty xây dựng Lũng Lô được triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam  32, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

QĐ 371/BXD – PTĐT ngày 11/3/2010 cho phép triển khai dự án KĐTM Nam 32, huyện Hoài ĐỨc, Hà Nội.

QĐ số 39/TB- UBND 2010 ngày 6/8/về việc thu hồi 46,99 ha trên địa bàn xã Đức Giang , xã Đức Thượng và thị trấn Trạm Trôi huyện Hoài Đức để giao cho công ty CP ĐT và PT Lũng Lô 5 thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam 32 – Hoài Đức , huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

QĐ số 3837/QĐ –UBND ngày 16/11/2010thành lập tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án ĐTXD Khu đô thị mới Nam đường 32 – Hoài Đức thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

=>  Các ưu điểm khi mua liền kề nam 32:

-         Niềm tin: Thị trường bất động sản mấy năm trước đây do khủng hoảng kinh tế đã bị ảnh hưởng không nhỏ. Nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực xây dựng nên đã làm mất đi niềm tin từ phía khách hàng. Đối với dự án nam 32 được xây dựng bởi chủ đầu tư Cty cổ phần phát triển Lũng Lô 5 – Bộ quốc phòng, đây là chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Được nhà nước tin tưởng giao cho xây dựng nhiều công trình trọng điểm của quốc gia.

-         Vị trí: Nằm trên địa phận TT Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội với tuyến đường huyết mạch thủ đô QL32 giúp dự án có hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện. Chỉ với 15p chạy xe khách hàng sẽ có mặt tại các trung tâm lớn của thủ đô Hà Nội. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng địa phương phát triển với nhiều dự án được quy hoạch đồng bộ kéo theo nhiều tiện ích an sinh xã hội phát triển. Bên cạnh dự án nam 32 là các cơ quan hành chính của huyện Hoài Đức về tương lai đây sẽ là nơi phát triển mạnh mẽ về mọi mặt.

-         Tài chính: Giá đất mặt bằng chung quanh dự án nam 32 giao động từ 16tr/m2 đến 20tr/m2 nhưng theo dự kiến thì giá bán các căn liền kề nam 32 sẽ rẻ hơn mặt bằng chung trong khu vực và các căn liền kề nam 32 có diện tích từ 70m2. 80m2. 120m2 như vậy có thể tính được rằng chỉ với tài chính khoảng 1 tỷ khách hàng sẽ có căn nhà ưng ý. Trong khi đó các căn nhà liền kề thuộc khu đô thị xung quanh có giá từ 2,5 tỷ đến 4 tỷ như Tân Tây Đô, Bắc 32 – LIDECO…

-          Tốc độ triển khai: Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án ở miền Bắc, Lũng Lô 5 cam kết đảm bảo tộc độ và tiến độ xây dựng của dự án. Trên cơ sở phương pháp triển khai đồng bộ về hạn tầng và công trình dân dụng. Với phương châm tiến nhiệm của khách hàng là tài sản quý giá nhất của chúng tôi, chủ đầu tư luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên trên lợi ích của công ty để thu hút các nhà đầu tư và các khách hàng tiềm năng vì một cuộc sống chất lượng tốt đẹp hơn.

Liên hệ để biết thêm chi tiết:

Mr. Tiên: 0917.885.159